Προάγγελος ανάπτυξης η αγορά ακινήτων

Ελπίδες για την οικονομική ευημερία της περιοχής φέρνει η κινητικότητα στα συμβολαιογραφικά γραφεία

Προάγγελος της οικονομικής ανάπτυξης της περιοχής θεωρείται η αύξηση στην αγορά ακινήτων στην περιοχή των Ιωαννίνων το τελευταίο πεντάμηνο, σε σχέση με τα προηγούμενα δύο χρόνια αλλά κυρίως συγκριτικά με τα στοιχεία της τελευταίας δεκαετίας της κρίσης.
Αυτό ανέφερε σε δηλώσεις του ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Ιωαννίνων Ι. Παππάς, υπενθυμίζοντας μάλιστα πως πριν την οικονομική κρίση, το 2008 και το 2009, η αγορά ακινήτων είχε σχεδόν «παγώσει».

«Το βλέπουμε τώρα από την αντίστροφη σκοπιά με την μεγάλη κινητικότητα στις πωλήσεις ακινήτων και την κυκλοφορία του χρήματος. Όλο αυτό θα μεταφερθεί στην τοπική οικονομία και η κινητικότητα θα αυξηθεί κι άλλο. Τα Ιωάννινα είναι από τις πρώτες πόλεις της χώρας σε ρυθμό ανάπτυξης, περίπου 7% πιο πάνω από το μέσο όρο στις μεταβιβάσεις ακινήτων από το προηγούμενο κιόλας έτος», ανέφερε ο κ. Παππάς.
Ενδεικτικά το πρώτο πεντάμηνο του 2019 είχαν γίνει 720 δηλώσεις πώλησης στη ΔΟΥ Ιωαννίνων, το 2020 650 και μέχρι τις 15 Μαΐου του 2021 περισσότερες από 900.

Αναφορικά με τις κύριες αιτίες του αισιόδοξου αυτού φαινομένου στην τοπική αγορά ο κ. Παππάς τόνισε ότι υπάρχει συγκρατημένη αισιοδοξία για την πορεία της οικονομίας και της χώρας, ρόλο έχουν παίξει οι χορηγήσεις στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες, κυρίως όμως οι ευοίωνες προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής των Ιωαννίνων στην οποία επενδύουν σε ακίνητα και πολίτες εκτός Ηπείρου αλλά και από το εξωτερικό και κυρίως από την Αλβανία.

Καθυστερήσεις λόγω υποστελέχωσης

Από την άλλη πλευρά, τα προβλήματα στη λειτουργία και την εξυπηρέτηση των συμβολαιογραφικών γραφείων τους προηγούμενους μήνες στο Υποθηκοφυλακείο έχουν αντιμετωπιστεί και μάλιστα η ταχύτητα εξυπηρέτησης είναι αξιοσημείωτη όπως ανέφερε ο κ. Παππάς.
Δε συμβαίνει όμως το ίδιο και με τις βεβαιώσεις ΤΑΠ από τον δήμο Ιωαννιτών αφού το αντίστοιχο γραφείο είναι δραματικά υποστελεχωμένο και για την έκδοση μίας βεβαίωσης προκειμένου να ολοκληρωθεί μία γραφειοκρατική διαδικασία πώλησης ακινήτου η καθυστέρηση μπορεί και να ξεπεράσει τους δύο μήνες.
«Συναντηθήκαμε με τον δήμαρχο και τον αρμόδιο αντιδήμαρχο που γνωρίζουν και κατανοούν το πρόβλημα και υπάρχει δέσμευση ότι σύντομα θα αντιμετωπιστεί. Μόνο στο ΤΑΠ του δήμου Ιωαννιτών υπάρχει τέτοια καθυστέρηση, όπως επίσης και στο Κτηματολόγιο», σημείωσε ο κ. Παππάς.

Ταλαιπωρία από την ψηφιακή γραφειοκρατία

Στα αξιοσημείωτα, ο κ. Παππάς τόνισε πως, παρά την προσπάθεια του κράτους να περάσει σε μία ψηφιακού χαρακτήρα εξυπηρέτηση και των συμβολαιογραφείων, η ψηφιακή γραφειοκρατία είναι μεγαλύτερη.
«Γίνεται της… πλατφόρμας, αφού χρειάζεται πλέον περισσότερος χρόνος για τις διαδικασίες που είναι πολυδαίδαλες, σε συνδυασμό με την τηλεργασία και την υποστελέχωση των υπηρεσιών».