ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΥΠΕΝ -Θετικές οι πρώτες αντιδράσεις για τις περιοχές Natura

Αντικρουόμενες είναι οι πρώτες τοποθετήσεις που καταγράφονται γύρω από το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ, με αιχμή το άρθρο 98.

Η συγκεκριμένη διάταξη προβλέπει ότι σε Ζώνες Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων, εντός περιοχών Natura και σε τμήματα που γειτνιάζουν με εντός σχεδίου περιοχές ή οικισμούς, μπορεί να δοθεί η δυνατότητα καθορισμού νέων οικιστικών ζωνών μέσω Τοπικών ή Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων.

Η πρόβλεψη αυτή έχει οριζόντια εφαρμογή σε όλες τις προστατευόμενες περιοχές Natura της χώρας, οι οποίες από το 2011 έχουν διαμορφώσει ένα πλαίσιο τόσο στην πολεοδομική οργάνωση όσο και στην περιβαλλοντική προστασία απέναντι στην οικιστική επέκταση, ωστόσο, η εφαρμογή αυτού του καθεστώτος έχει οδηγήσει και σε νέες προκλήσεις, δημιουργώντας κατά τόπους σύνθετα ζητήματα.

Χαρακτηριστική περίπτωση αποτελεί το λεκανοπέδιο των Ιωαννίνων, όπου οι ιδιαιτερότητες της περιοχής, ιδίως στην παραλίμνια ζώνη, έχουν επιτείνει τα προβλήματα. Εδώ και χρόνια, μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων βρίσκεται σε καθεστώς “ομηρίας”, καθώς εμπλέκονται διαφορετικοί φορείς, όπως οι δήμοι και η Κτηματική Υπηρεσία ενώ η εκάστοτε πολιτική ηγεσία δεν έχει καταφέρει να δώσει οριστικές λύσεις.

Μένει να αποδειχθεί αν το σχέδιο νόμου θα προχωρήσει τελικά και θα λάβει τη μορφή νόμου αλλά οι πρώτες αντιδράσεις που εκδηλώνονται στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης προμηνύουν έντονες αντιπαραθέσεις και μια απαιτητική νομοθετική διαδικασία.

Τι αναφέρει

Όπως αναφέρεται στο υπό διαβούλευση σχέδιο Νόμου, η δυνατότητα της πολεοδόμησης παρέχεται υπό αυστηρές προϋποθέσεις, όπως να μην παραβλάπτεται η ακεραιότητα της προστατευόμενης περιοχής, να διασφαλίζεται η πλήρης συμβατότητα με τις εγκεκριμένες Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες, να τεκμηριώνεται η αναγκαιότητα επέκτασης του σχεδίου πόλεως ή του οικισμού και η έκταση της πολεοδόμησης να μην υπερβαίνει το 20% της συνολικής έκτασης της οικείας ζώνης, ή μικρότερο ποσοστό όπου αυτό προβλέπεται.

Σε σωστή πορεία

Σε επίπεδο τοπικό και ειδικά στην παραλίμνια ζώνη της Παμβώτιδας, οι πρώτες “αντιδράσεις” και γνώμες κινούνται προς τη σωστή πορεία απέναντι στις διατάξεις του Σχεδίου Νόμου.

Ο επικεφαλής της δημοτικής παράταξης «Όμορφη Πόλη» στο Δήμο Ιωαννιτών, Παντελής Κολόκας, ο οποίος έχει ασχοληθεί με το θέμα του επανακαθορισμού της οριοθέτησης στην παραλίμνια ζώνη σε δηλώσεις του στο τηλεοπτικό σταθμό του Ioannina TV έκανε λόγο, μεν, για μία θετική εξέλιξη, αν και είναι ακόμη νωρίς για να εκφράζεται με υπεραισιοδοξία, όμως όπως είπε, ανοίγει από σωστή βάση ένα ζήτημα που εκκρεμεί εδώ και χρόνια, ταλαιπωρεί τους πολίτες στην περιοχή και όχι μόνο και αποτελεί τροχοπέδη στην ανάπτυξη του τόπου, δε μπορεί παρά να είναι κάτι θετικό. «Είναι επιτακτική η ανάγκη να υπάρχουν κανόνες δυναμικής ισορροπίας μεταξύ της ανθρωπογενούς δραστηριότητας και του φυσικού περιβάλλοντος, χωρίς αποκλεισμούς ή απαγορεύσεις της μίας έναντι της άλλης», ανέφερε αρχικά.

Ο Ευάγγελος Κουτσής εκπροσωπώντας την Επιτροπή Πολιτών στην περιοχή «Μάτσικας» ανέφερε ότι είναι μία θετική εξέλιξη, απορρίπτοντας ξεκάθαρα τις αιτιάσεις ορισμένων πως οι διατάξεις αυτές θα οδηγήσουν σε χτίσιμο της παραλίμνιας ζώνης. «Αυτά είναι παραμύθια της Χαλιμάς. Είχαμε μία πενταετία με αναγκαστικές απαλλοτριώσεις, με πράξεις αναλογισμού και μία ταλαιπωρία των πολιτών που υποχρεώθηκαν να πάνε πολλές φορές στη Δικαιοσύνη. Ακόμη και σήμερα για εμάς φαίνεται πως το βασικό πρόβλημα στη πόλη είναι πως δεν υπάρχει η πολιτική βούληση να φτιάξουν τίποτε, επιδιώκοντας να κρατούν δέσμια μία περιοχή εκτός Σχεδίου πόλης», σημείωσε.

Τα βέλη προς τον Δ. Ιωαννιτών

Την ανάρτηση του δημάρχου Ιωαννίνων, Θωμά Μπέγκα, ο οποίος επισημαίνει πως η εξέλιξη με το Σχέδιο Νόμου και τις εν λόγω προτάσεις, αποτελεί προϊόν συντονισμένων ενεργειών του Δήμου, τόσο στη διάρκεια διαβούλευσης του ΤΠΣ, όσο και στο ίδιο το ΥΠΕΝ σχολίασαν οι κ.κ. Κολόκας – Κουτσής.

«Έγινε ένα πρώτο, ουσιαστικό βήμα σε ένα ζήτημα που αφορά άμεσα το μέλλον και την ισορροπημένη ανάπτυξη της περιοχής μας. Η εξέλιξη αυτή μας κάνει να αισιοδοξούμε ότι μπαίνουμε σε μια πιο ρεαλιστική και λειτουργική προσέγγιση, που πάνω από όλα σέβεται το περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών. Όπως επανειλημμένως έχουμε διατυπώσεις τις θέσεις μας ως Δημοτική Αρχή, μιλάμε για λελογισμένες και επιστημονικά τεκμηριωμένες επεκτάσεις», σημειώνει ο κ. Μπέγκας στην ανάρτησή του.

«Είμαι χαρούμενος που φαίνεται ότι και στον Δήμο Ιωαννιτών κατανόησαν, ότι αν δεν υπάρχουν τροποποιήσεις και νομοθετικές ρυθμίσεις, τα πράγματα είναι πολύ δύσκολα ακόμη κα για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Οι επαμφοτερίζουσες πολιτικές θέσεις του Δήμου εντείνουν τα προβλήματα και δεν τα επιλύουν. Δε γίνεται ο Δήμος Ιωαννιτών όμως να είναι ταυτόχρονα και με τον αστυφύλακα και με τον χωροφύλακα. Θα πρέπει να πει δημοσίως ποια είναι η πολιτική του φιλοσοφία για αυτά τα ζητήματα, μακριά από αγκυλώσεις και ιδεοληψίες», σημείωσε ο κ. Κολόκας.

Ακόμη πιο δηκτική ήταν η τοποθέτηση του κ. Κουτσή που είπε ότι μέχρι και πριν 15 ημέρες ο Δήμος Ιωαννιτών απέστειλε ειδοποιητήρια με πράξεις αναλογισμού στους ιδιοκτήτες στον Μάτσικα. «Το τελευταίο ειδοποιητήριο ήρθε πριν από 15 ημέρες. Δε γίνεται να παλεύουμε για να λύσουμε θέματα που αφορούν την ανάπτυξη της πόλης με την κεντρική εξουσία, έχοντας απέναντί μας την τοπική διοίκηση», σημείωσε ο κ. Κουτσής.